Za kupovinu stana u izgradnji proveriti:

1. Da li je investitor upisan u registar privrednih subjekata Agencije za privredne registre i je li račun u blokadi na veb stranici Narodne banke;

2. Provera katastarske parcele na kojoj se gradi uvidom u zemljišne knjige u Katastru nepokretnosti. Sva građevinska dokumentacija mora da glasi na ime onog ko je upisan u zemljišne knjige pa videti je li investitor taj koji je nosilac prava korištenja ili zakupa. Ukoliko je već izdato odobrenje za gradnju na prethodnog vlasnika, investitor tad mora imati ugovor o suinvestiranju;

3. Provera da li je investitor zaključio ugovor sa Direkcijom za građevinsko zemljište i izgradnju grada odnosno opštine, izmiruje li svoje obaveze po tom osnovu kao uslov za dobijanje upotrebne dozvole i kasniju uknjižbu nepokretnosti;

4. Je li investitor izmirio obaveze prema javnom preduzeću za skloništa, elektru, vodovodu i drugo;

5. Postoji li pravosnažno Rešenje odobrenja za gradnju i potvrda radova od gradske opštine ili potvrda o prijemu dokumentacije ako odobrenje za gradnju izdaje grad Beograd. Jer radovi mogu otpočeti tek sa ovim dokumentima;                       

6. Po izgradnji objekta i utvrđivanju da je isti pogodan za upotrebu izdaje se upotrebna dozvola od strane opštinske uprave;                                 

7. Banke odobravaju kredit uglavnom za stanove sa završenošću 80% sveukupnih radova, a preporuka je da se zbog sigurnosti isplata vrši u ratama vezanim za faze gradnje;                                     

8. Po završetku zgrade prvi nosilac prava na stanu je investitor, a onda kupac po osnovu ugovora o kupoprodaji koji takođe ima klauzulu intabulandi kojom je prodavac unapred saglasan sa upisom kupca kao vlasnika stana.